Teď rozúčtujeme!

Proč vlastně musí být spotřeba tepla a vody rozúčtována? Jak konkrétně funguje vystavení rozúčtování, resp. jak se mám správně orientovat ve svém individuálním vyúčtování? Pokud jste také již někdy o té či oné otázce přemýšleli - zodpovíme Vám nejčastěji pokládané otázky týkající se rozúčtování topných nákladů.


Proč se rozúčtovává?

Protože uživatel by měl zaplatit pouze za to, co také skutečně spotřeboval. Po montáži měřících přístrojů a následném rozdělením nákladů na energie se uživatel začíná zajímat o spotřebu energie s ohledem na její úsporu. Tato úspora ve spotřebě energie, jak vyplývá ze studií, může být až 20 %.

Rozúčtování nákladů na teplo

Náš odečitatel ohlásí včas termín odečtu pomocí oznamovacího lístku. Umožní Vám tak, abyste přesně v den odečtu zpřístupnili našemu spolupracovníkovi všechny měřící přístroje. Odečitatel má pro každou uživatelskou jednotku k dispozici předtištěné odečtové protokoly s údaji o vybavení měřící technikou. Tím si zabezpečujeme, že bude kompletně odečtena spotřeba všech registračních přístrojů. Následně obdržíte pro dokumentaci kopii odečtového protokolu. Pokud jsou výsledky odečtu evidovány elektronicky, obdržíte vytištěnou kompletní dokumentaci ve Vašem rozúčtování. Na konci rozúčtovacího období nám zašle Váš správce soupis nákladů otopné soustavy. Rozdělíme celkové náklady otopné soustavy na čisté topné náklady a na náklady na teplou vodu.

Ze součtu topných nákladů a součtu nákladů na teplou vodu se vytvoří vždy dva bloky nákladů:

• Podíl základních nákladů, který zohledňuje náklady na poskytování tepla a ztráty na vedení, může být podle vyhlášky č. 372/2001 Sb. ze dne 12. října 2001, kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele,pevně určen vlastníkem nebo zplnomocněným správcem domu mezi 40 a 50 procenty . Protože jsou tyto náklady nezávislé na Vaší individuální spotřebě, provádí se jejich rozdělení v poměru započitatelných podlahových ploch bytů . Tento nákladový faktor není ovlivněn Vaším chováním při vytápění.
• Zbylý procentní podíl, tedy 50 až 60 procent, tvoří potom spotřební náklady, jejichž výši přímo ovlivňujete svým chováním při vytápění.

Poté, co jsme my u isty zaevidovali odečtené hodnoty a od správce Vašeho domu obdrželi podklady, sestavíme celkové rozúčtování pro správce Vašeho domu a také příslušná individuální rozúčtování, která Vám zašle správce Vašeho domu nebo pronajímatel.

Jaké náklady může správce domu přeúčtovat uživatelům?

pronájem nebo využití jiných forem převodu užívání zařízení pro podchycení spotřeby a servis těchto zařízení Při provozu centrálního zařízení pro zásobování teplem je možno do ceny tepla započítat následující náklady:

•     dodávka a spotřeba paliv
•     provozní proud
•     obsluha, kontrola a údržba zařízení
•     pravidelná zkouška provozní připravenosti a bezpečnosti včetně nastavení
•     odborníkem
•     čištění zařízení a provozních prostor
•     měření podle zákona o ochraně ovzduší